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海南農村產權交易服務平臺單日流轉土地15宗,單宗標的溢價率最高達214%

時間:2023-11-27 15:26:29

  11月23日,記者從海墾自然資源公司旗下海南省數農產權運營管理有限公司獲悉,由該公司運營管理的海南農村產權交易服務平臺于當日成交15宗土地流轉標的,面積達3000多畝,平均溢價率達57.31%。其中,樂東黎族自治縣山榮農場二十五隊(三隊)318.76畝橡膠中小苗林下農業土地出租標的,溢價率高達214%,是該平臺自成立以來溢價率最高的一宗土地流轉標的。

當天,記者打開海南農村產權交易服務平臺網頁,點擊進入“競拍大廳”發現,山榮農場二十五隊(三隊)橡膠中小苗林下農業土地出租標的面積達318.76畝,起始金額為191256元/年,從當天10時起拍,16時12分競拍結束。競拍期間2795人次圍觀,4人參與競拍,經過275輪激烈競價,最終以600856元/年的價格成交,預計為委托單位增收約81.9萬元。

除了該宗標的外,該交易平臺當日成交的標的中,還有3宗溢價率超過160%,充分彰顯了土地資源價值。

“在海南農村產權交易服務平臺進行資源資產交易可以不受地域限制,本地和異地的競拍者都可以參與,且平臺方會積極尋找目標客戶推介標的,能有效提高競拍效率、降低流拍率。而且參與競買人越多,競價就越高,這種通過公開競價的市場機制能更加發掘資源資產的價值,可實現標的物價格最大化,集體經濟收入和農民收入就上去了?!焙D鲜缔r運營管理有限公司負責人介紹,該交易平臺于今年3月份掛牌成立,是以服務“三農”為方向,為農業農村生產要素流轉交易提供服務的專業化平臺。目前可實現墾區國有農用地經營權、農戶承包地經營權、林權、農村集體經營性資產等13大品類流轉交易,提供信息發布、交易審核、交易鑒證、交易結算等一站式服務,有需求的企業、職工群眾可登錄平臺網址(https://hainan.nongjiao.com/)了解具體情況。

記者了解到,海南全省已獲批全國農村產權流轉交易規范化省級試點,海墾集團已納入全省農村產權交易市場建設體系,該交易平臺正積極貫徹“全省一盤棋,全島同城化”發展戰略,與全省各市縣積極開展建設農村產權交易中心合作,目前已與臨高、陵水、瓊海等9個市縣達成合作共建共識,預計年底前可完成地方合資公司組建和交易中心建設、掛牌開業工作。



  來源 | 海南農墾報

  記者 | 龔柳菀


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